[한경 매물마당] 파주 운정신도시 단지 내 상가 등 10건

◆서울 강남구 도곡동 대로변 코너 사옥 부지=대로변 나대지 860㎡. 사옥, 병원, 학원, 전시장 등으로 적합. 향후 지가 상승 기대. 170억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆서울 강서구 역세권 수익형 빌딩=역세권 도보 1분 대로변 대지 980㎡, 연면적 3636㎡의 8층 건물. 보증금 5억3000만원, 월 5700만원에 공실 없이 임대 중. 융자 53억원. 수익률 7%. 100억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 수원시 장안구 대기업 직영 마트 상가 건물=1만2000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상가 대지 1078㎡, 연면적 1610㎡. 보증금 5억원, 월 2300만원(부가세 별도)에 장기 임대. 융자 20억원, 실투자 18억원. 수익률 12.5%. 급매가 43억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 파주 운정신도시 단지 내 상가=신규 12월 입주아파트 단지 내 1400가구 주공 상가. 중학교와 큰 도로변 접한 1층 점포 45.3㎡. 보증금 4000만원, 월 230만원(부가세 별도)에 슈퍼(편의점)로 임대 확정. 5억2000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆인천 강화종합리조트 관광단지 옆 호텔 및 펜션 부지=강화도 초지대교에서 전등사 방향 차로 3분 거리 도로변 잡종지 1만㎡(약 3000평). 2018년 5월 개장 예정인 스키장, 사계절 루지장 인접. 35억원. (032)722-1330

◆충남 KTX천안아산역 중심상업지 독점 편의점 상가=KTX역 도보 3분 거리 지하 5층~지상 20층 350실 규모 신축 오피스텔의 1층 점포 98.4㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 건물 내 편의점 독점 임대 조건. 바로 옆 부지에 460실 규모 오피스텔 신축 중. 실투자 3억2000만원, 연 수익률 9.1%. 9억2000만원. 1800-8005

◆서울 송파구 사거리 코너 중심가 근생 빌딩=대지 856㎡, 연면적 1924㎡. 9호선 개통 시 도보 5분. 유동인구 밀집지역. 1층 대기업 프랜차이즈 입점. 연 수익률 5%. 급매가 97억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆경기 동탄신도시 시범단지 내 학원 상가=시범단지 내 10층 점포 660㎡. 보증금 1억원, 월 800만원에 유명 학원으로 장기 임대 중. 융자 5억원. 사정상 급매. 11억8000만원. (02)381-3478

◆경기 용인시 피자전문점 상가=배후 1만 가구 상업지 1층 점포 78㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 장기 임대 중. 융자 2억4000만원, 실투자 2억2000만원. 노후 대비 투자용 적합. 수익률 8%. 4억9000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 용인시 기흥 흥덕지구 대단지 아파트 1층 상가=오피스 대로변 상가 밀집지역 1층 점포 76㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 유명 프랜차이즈 피자로 임대 완료. 융자 2억원. 매가 4억8000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호



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